EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор) |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор) » Манта » Манта. Недвижимость
Без понятия,
мне на парковке агитку сунули
Продает Китовская контора, если им письмецо на инглесе нацарапать - думаю ответят
зы
кстати домик должен получится неплохой
хоть и на второй линии но из окон океан будет виден
На первой линии перед ним невысокий отель
Рядом спуск на пляж - тоже хорошо
мерси, щас письмецо накатаю. если не больше 1000-1300 то прикуплю наверное. Кстати, а есть ли случае проблем с инвестиционным жильем? типа строили строили и ни фига не построили?
прикуплю наверное...
Пока сюда соберешься, здесь еще фигову кучу всякого разного настроят
На счет кидков по инвест жилью - не знаю
Во всяком случае не слышал
Случается наверное
Рядом спуск на пляж - тоже хорошо
НО
через спуск - ОГРОМЕННЫЙ кусок земли, с другой стороны прижатый свежепостроенным эдефисио Эльдорадо II.
Неудобный такой кусок, трапециевидной формы, сужающийся к океану
Что там построят и когда - неизвестно
Торчать новый дом будет примерно здесь
(фотка годичной давности, но для общего представления - сойдет)
Домик симпатичный.
Интересно, а во сколько примерно может обойтись ежемесячное содержание квартиры (60-70 кв.м.) в таком доме?
во сколько примерно может обойтись ежемесячное содержание
Не угадаешь
Тарифы например на воду могут отличаться раза в два, в зависимости от места
Остальное - аналогично
Не угадаешь
Можно попробовать высчитать, если знать крайние величины. 
удивили меня оперативностью 
ночью написал запрос - утром уже ответ и полный прайс лист.
Прикол: It is a pleasant surprise to receive an inquiry from Russia, could you tell me how did you know about us?
Цены:
121 кв.м на 3 этаже 92 жилая, 28 терраса - 101690 уев (850 уе кв.м.), кстати точно такая кв-ра но на 8 этаже уже стоит 119680 уев
дуплекс на 9-10 этажах: 1 уровень 75 кв м, терраса 47 м., 2 уровень 75 кв.м - 195000 уев (950 уе кв.м.)
Первый взнос 10%
в течение года 30%
остальное я так понимаю после завершения строительства.
точно такая кв-ра но на 8 этаже уже стоит 119680 уев
Почти штука
Конечно на 8 этаже прикольнее будет
Что то мне самому интересно стало
подьеду посмотрю - насколько высоко КостаДельСоль там вид закрывает
В общем так
с третьего этажа океан видно будет, но мало
с четвертого уже значительно лучше
Засада:
На этой симпатиШной улочке, а она тупиковая, уже стоят четыре эдефисио(два не заселенные) плюс два отеля.
На улице машину кинуть будет проблематично
И для информации
Следующие два квартала от моря - типичные эквадорские трущебы
Потом кладбище
В остальном место вполне хорошее
Red, сфотографируй трущебы, пожалуйста.
там отдельно предлагаются бодеги по 2176 уе за 5,5 кв.м и паркеадерос 5 на 2,5 по 7-8 тыщ
Само собой
Это я так, на всякий случай, для любителей кинуть машину у подьезда.
Лично я - любитель
Red, сфотографируй трущебы, пожалуйста.
Сейчас все брошу, поеду и сфотографирую
Red, сфотографируй трущебы, пожалуйста.
Наверное, то же самое, что аргентинские вижи и бразильские фавелы. (Фоток этого добра хватает в Интернете).
Первое не видел, а второе (фавелы) наблюдал живьем. Ничего кошмарного там не заметил: прилепленные друг к другу сарайчики из подручных материалов. Причем, смешно – на крышах много параболических антенн спутникового ТВ (наверно, все украдены у глупых гринго ).
Бросил все, поехал и сфотографировал
Улица
Земля под постройку и вид на следущий от моря квартал
то же самое, что аргентинские вижи и бразильские фавелы.
Нет
Когда я пишу "эквадорские трущебы" я имею ввиду несколько иное
EcuaReD@РЕКЛАМА
Профессиональная фото и видео сьемка телефоном системы sharp
В любое неудобное для Вас время
По самым нереально высоким ценам
Какие-то неинтересные трущобы.
Спальный район.
А где же обветшалые строения с облупленными стенами, где плачут голодающие дети, отцы которых караулят в подворотнях зазевавшегося гринго, которого ограбят, чтоб купить себе "лекарство"?
Отредактировано V-0 (23.03.2008 16:25)
пасиб Redыч
А где же обветшалые строения с облупленными стенами, где плачут голодающие дети, отцы которых караулят в подворотнях зазевавшегося гринго, которого ограбят, чтоб купить себе "лекарство"?
Думается Мне, это на Кубе 
остальное я так понимаю после завершения строительства
А кто знает сколько строиться будет?
фиг знает, исходя из расписания платежей то 1 год.
Вопрос в том, что риски по любому выше чем в уже готовом доме, а там рядом есть парочка в которых квартиры продаются по тем же ценам даже дешевле 200 кв м за 170тыщ.
Конечно, дешевле... по мне так, кажется такие суммы взвинчены, чисто за вид на море.
а там рядом есть парочка в которых квартиры продаются по тем же ценам даже дешевле 200 кв м за 170тыщ.
Наверника меньшей этажностью ?
В чем изюминка этого строения? типа местное ноу хау?
В чем изюминка этого строения? типа местное ноу хау?
Выводы немного неправильные
Во первых
я вообще не знаю что творится за пределами Манты
Во вторых
не "ускоренно дорожает" а уже подорожало
ИМХО теперь года три ничего дорожать не будет
Собсно Ред вот в другой ветке уже отвечал. но я думаю все равно будет дорожать, не дожидаясь трех лет... из-за падающего доллара
чисто за вид на море.
Вид на океан = от 1/3 до 1/2 цены
Red. Разъяснил )))
According to your requirements:
1. Unfortunately at this moment I do not have an example (in English) of the contract, please give a few days
2. We are finishing in 22 months since March 2008. The construction starts on December 2008.
3. How to pay:
a) 10% first payment (cash),
b) then after we sign in the contract you should pay, during 12 months, 30% (this amount divided into 12).
c) We receive the 60% left once the apartment is finished (people in Ecuador could borrow a loan).
d) However if you are interested in paying cash we can give you a good discount (5%)
уже с лету 5% знижку дали
как раз место в гараже и кладовка выходит, походу за кэш можно еще 5-10% отжать
Отредактировано Introleo (26.03.2008 12:59)
5% - наверняка
В цене скорее всего заложена комиссия риэлторского агентства 3-5%
Еще ниже - по ситуации
Для любителей чтонитькуданить проинвестировать
чтобы сориентировать в свежих Мантовских ценах
Два лота (под два эдифисио) В Уминьи на первой линии продались/купились по 300 баксов за метр
ред, ты бы хотя бы как то показал что продалось, а то "В Уминьи на первой линии продались/купились по 300 баксов за метр" мне ничего не говорит(
Вот здесь
Манта. Недвижимость
то что между обьективом и стройкой - два лота
точные их размеры не помню
продались/купились - означает реальную сделку
а не мистические "покупайте быстрей, цены растут, американцы все скупают на корню"
два года назад эта земля предлагалась по 250 за метр
а, понял о чем ты, пасиб
Подскажите. какая температура воздуха будет в декабре? Был в Манте одни сутки в мае. Очень понравилось.Правда кроме океана практически ничего и не видел.
какая температура воздуха будет в декабре?
синоптики тут есть? 
http://www.wunderground.com/wundermap/?lat=-0.94999999&lon=-80.68000031&zoom=10&pin=., Ecuador
| Манта | Манта | 29.11.2022 |
| Манта. Цены на землю | Манта | 24.09.2008 |
| Новости Манты | Манта | 07.03.2023 |
| Недвижимость в Эквадоре | Эквадор | 29.03.2009 |
| Жилье и недвижимость. | Эквадор | 04.09.2006 |
Вы здесь » EcuaReD@ФОРУМ (Манта, Эквадор) » Манта » Манта. Недвижимость