Вопрос эквадорцам: если купить квартиру в кито, например, какой доход она будет давать с ренты?
Сейчас странная ситуация в России: 1-комн. квартира в Москве на окраине стоит 160к, сдается за 500 уев. т.е. 6к год, что составляет 3,75%,
во Владивостоке, к примеру, 1-комн. в центре стоит 60к, сдается за 400 уев, т.е. 4800 в год, что составляет 8%.
Недвижимость в Эквадоре
Сообщений 1 страница 30 из 41
Поделиться110.11.2006 12:19
Поделиться210.11.2006 12:30
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Сам не вкладывался
из общих соображений от наблюдений от 5 до 15
чем дороже - тем меньше процент
Из тех же соображений
на мой взгляд более интересна коммерческая недвижимость
типа локалей - шесть столбов, три стены один потолок
по нашему - напоминает гараж
а сотка баксов в месяц с него наверняка снимается
Поделиться311.11.2006 01:00
- Легенда большого спорта
- Откуда: Кито
- Зарегистрирован: 02.04.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 717
- Уважение: [+24/-2]
- Позитив: [+21/-29]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
16 часов 26 минут - Последний визит:
16.10.2019 10:18
Introleo написал(а):
Вопрос эквадорцам: если купить квартиру в кито, например, какой доход она будет давать с ренты?
От 5 до 10 % от стоимости квартиры (дома), завивит от района.
Поделиться411.11.2006 08:17
Во Владивостоке в центре давно нет однокомнатных квартир за $60K. От 75 есть.
Поделиться511.11.2006 08:36
не был там года три, но есть Изруквруки, видел там однушку на светланской в районе авангарда за 60к.
Поделиться611.11.2006 09:45
Ну это не совсем центр. Самый главный недостаток центра и окрестностей - машину негде ставить и вечные пробки.
Поделиться711.11.2006 12:01
ну это кому как. Кто вырос на Чуркине, тому все что от Луговой - центр 
))
На счет пробок, с Москвой не сравнить, уже ездить просто невозможно блин!!!!
Поделиться811.11.2006 21:47
А никто с Москвой и не сравнивает. Ибо разное количество населения проживает в городах. Просто мы в данный момент находимся в стадии покупки однушки и весь "центр" не рассматриваем ввиду того, что машину негде ставить на ночь. Что-то заoffтопили всю тему, прошу прощения.
Поделиться902.12.2006 12:06
http://listado.mercadolibre.com.ec/_Cat … playType_G . Надыбал вот сайтик по недвижимости в Э.
Поделиться1002.12.2006 12:42
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Ссылка устарела. Sharmin
7.02.2009
Поделиться1114.01.2007 08:04
Набрел вчера в листинге эквадоревенте на отель Раша - продается за 230к.
Помнится 2-3 года назад продавался за 300к.
Вот такая вот доходность!
Поделиться1218.01.2007 09:09
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Introleo написал(а):
продается за 230к.
При этом мы все понимаем
Продается, еще не значит - покупается
в Эквадоре существенно более важный вопрос не доходность а ликвидность
Желающих продать что нибудь ненужное всегда значительно больше
Желающих купить что нибудь ненужное
Поэтому совет - никогда не торопитесь с приобретением недвижимости
Поделиться1306.03.2007 09:12
регулярно просматриваю сайт wwwecuadorenventa.com
квартира одна довольно приличная в высотке где то рядом с Редом висела за 118к больше года, щас поставили за 122к
логика интересная - елси за 2 года за 118к не продали, цену подняли чтобы еще лет 5 не продать???? или цены растут
Поделиться1406.03.2007 11:14
- Легенда большого спорта
- Откуда: Кито
- Зарегистрирован: 02.04.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 717
- Уважение: [+24/-2]
- Позитив: [+21/-29]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
16 часов 26 минут - Последний визит:
16.10.2019 10:18
Introleo написал(а):
логика интересная - елси за 2 года за 118к не продали, цену подняли чтобы еще лет 5 не продать???? или цены растут
Да просто "деньги нужны"
Поделиться1511.05.2007 12:52
А живёт кто-нибудь из посетителей форума в LOJA или MACHALA?
А то речь идёт всё время о Кито и Манте.
Что там южнее происходит?
Какие цены на недвижимость?
Как цивилизация? Присутствует?
Поделиться1611.05.2007 13:35
- Играющий тренер
- Зарегистрирован: 28.01.2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 302
- Уважение: [+10/-0]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
9 часов 33 минуты - Последний визит:
12.04.2011 11:16
В Лохе живут- лохи
В Мачале - мачалкинцы.
Русские не хотят там жить из за названий
Поделиться1711.05.2007 13:55
Andrei56, вот уж не подумал бы... :/
А если серьёзно?
Там же много городов. Например: Vilcabamba, Zapotillo, Cariamanga, La Victoria, Macara.
Что там? Есть жизнь на Марсе?
Поделиться1811.05.2007 14:35
- Играющий тренер
- Зарегистрирован: 28.01.2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 302
- Уважение: [+10/-0]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
9 часов 33 минуты - Последний визит:
12.04.2011 11:16
Шутю.
В Лохе или Мачале возможно кто то и живет - мне по крайней мере о них ничего не известно
Sibiryak написал(а):
Там же много городов. Например: Vilcabamba, Zapotillo, Cariamanga, La Victoria, Macara.
Боюсь , что до гордого звания город, в нашем понимании уж точно, сии населенные пункты не дотягивают.
ИЗ городов, скорее всего предется делать выбор между : Кито, Гуякиль, Куэнка,Манта, Санто -Доминго,Амбато. Ну и ПГТ Салинас
Поделиться1911.05.2007 14:38
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Из ПГТ я бы еще рекомендовал к рассмотрению БаияДеКаракас(с "пригородом" СанВисент)
http://ecuared.ru/viewtopic.php?id=426
Поделиться2011.05.2007 14:45
- Играющий тренер
- Зарегистрирован: 28.01.2007
- Приглашений: 0
- Сообщений: 302
- Уважение: [+10/-0]
- Позитив: [+0/-1]
- Провел на форуме:
9 часов 33 минуты - Последний визит:
12.04.2011 11:16
Согласен.
Поделиться2111.05.2007 16:57
CUENCA как?
Есть какие-нибудь сведения?
Поделиться2211.05.2007 17:00
RED написал(а):
Из ПГТ я бы еще рекомендовал к рассмотрению БаияДеКаракас(с "пригородом" СанВисент)
Как там с ценами на недвижимость?
А так же на аренду жилья?
Фотки хорошие! СПАСИБО!
Отредактировано Sibiryak (11.05.2007 17:01)
Поделиться2311.05.2007 22:39
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Что то мне подсказывает, что по всему Эквадору цены на все примерно одинаковы
Поделиться2429.11.2007 22:18
RED, если ехать по дороге мимо urbanizacion mantabeach, сразу за ним строят новый urbanizacion ciudad del mar.
У дороги стоит только красивый въёзд, а дальше голая территория.
Что-нибудь известно об этом проекте?
Что они продают? Землю или готовое жильё?
Если готовое, то что строят, дома или квартиры?
Какие цены?
Если в курсе конечно.
Заранее благодарен за ответ!
Поделиться2530.11.2007 07:16
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Смотреть здесь -->Недвижимость
продается земля под инд строительство и эдефисио
цена сейчас кажется от 70 за метр
замутили этот проект
CSG и promotorapronobis.com
Никакой внятной информации в интернете до сих пор нет
Поделиться2630.11.2007 17:50
Взял у них проспект в офисе. Охранник дал, менеджера не было на месте.
Там есть адрес их сайта. Но он не работает. Адрес этот не отвечает.
Поделиться2701.12.2007 07:40
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Если был в офисе, значит видел красивые картинки и планы местности
Люди почему то решили, что на пустом месте сам собой построится некрупный город
Лично я к этой затее отношусь крайне скептически
Поделиться2801.12.2007 22:45
построится, но не скоро.
Поделиться2902.12.2007 07:11
- Самый главный
- Откуда: Ecuador, Manta.
- Зарегистрирован: 31.03.2006
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5182
- Уважение: [+166/-16]
- Позитив: [+53/-5]
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1966-10-01]
- Провел на форуме:
10 дней 11 часов - Последний визит:
18.01.2021 07:11
Очень не скоро
У нас урбанизасион в центре Уминьи
Лет ему уже ... ээээ ... точно больше двадцати
До сих пор стоят пустые лоты
Поделиться3002.12.2007 19:19
RED написал(а):
До сих пор стоят пустые лоты
А какие там цены, на эти пустые лоты?
Отредактировано Sibiryak (02.12.2007 20:38)
Быстрый ответ
Похожие темы
| Гон про недвижимость в Эквадоре | Эквадор | 07.05.2007 |
| Вопросы приобретения недвижимости в Эквадоре (тема выделена) | Эквадор | 13.08.2006 |
| Иммиграция в Эквадор с маленьким ребенком | Иммиграция в Эквадор | 02.11.2022 |
| Новости Эквадора | Эквадор | 16.03.2023 |
| Преступность в Эквадоре | Эквадор | 28.06.2022 |